北京地铁2号线东四十条站自2月28日起恢复运营
/中新社【大公报讯】记者方俊明报道：北京佳节将至，香港市场对内地鲜活水产消费需求大增，粤西地区也迎来水产供港高峰期。
其中，地铁买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，线东香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，线东宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
同时，条站内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。据了解，月2营香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。值得一提的是，起恢在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
在楼市供求关系逆转后，复运即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，北京1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。
据记者了解，地铁香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。
同时，线东邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。而截至2024年1月，条站香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，条站家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。
现在撤辣能将购买力释放出来，月2营无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港既需要留住人才、起恢人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。
另一方面，复运国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。香港房价现在跌了这么长时间，北京要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。
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